Выберите ваш город
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Москва
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Санкт-Петербург
  • Уфа
  • Челябинск
  • Астрахань
  • Балашиха
  • Барнаул
  • Брянск
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Красноярск
  • Курск
  • Липецк
  • Махачкала
  • Набережные Челны
  • Новокузнецк
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • Самара
  • Саратов
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Чебоксары
  • Ярославль

Кредит под залог недвижимости от Тинькофф

  • Процентная ставка — индивидуально
  • Минимум документов
  • Одобрение в день обращения
Получить кредит в Тинькофф

Как взять кредит в Тинькофф

1
Оформите заявку и получите ответ на обращение в этот же день
2
Согласуйте удобное время встречи. Сотрудник банка бесплатно привезет готовую карту для кредита.
3
На карте сразу будет доступно до 100% кредита. Распоряжайтесь полученными средствами по необходимости без комиссии.
4
Банк оплатит пошлину и проведёт регистрацию залога, после чего вы сможете воспользоваться всей суммой кредита.
1
Оформите заявку и получите ответ на обращение в этот же день
2
Согласуйте удобное время встречи. Сотрудник банка бесплатно привезет готовую карту для кредита.
3
На карте сразу будет доступно до 100% кредита. Распоряжайтесь полученными средствами по необходимости без комиссии.
4
Банк оплатит пошлину и проведёт регистрацию залога, после чего вы сможете воспользоваться всей суммой кредита.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Этот платёж наличкой выдаётся под залог собственности. Необходимые средства переведут на платёжную банковскую карту. Если у вас её ещё нет, сотрудник фирмы готов доставить её вам в удобное место с готовым набором документов для оформления.  

Разница между залоговым и потребительским кредитами лишь в том, какие вам будут доступны процентные ставки. С кредитом под залог имущества можно получить более выгодные условия по процентам. И главное – залоговая недвижимость остаётся в полном распоряжении заявителя, банк лишь вводит ограничения на ее перерегистрацию и продажу. 

Заём под залог подойдёт для тех, кто хочет оптимизировать процентную ставку и уменьшить регулярный платёж. Это делает заёмщика надёжнее, а кредит в банке – доступнее и дешевле.

Преимущества кредитования под залог недвижимости в банке Тинькофф

Одобрение в день заявки
Получите моментальное подтверждение. Первая сумма по кредиту – уже на следующий день. Остаток получите после регистрации залога.
Без изменения владельцев
Владелец имущества остаётся прежним, поэтому, не нужно переоформление собственности в банке, снятие с учета и регистрация.
До 15 млн рублей на любые цели
Ставка от 7,9%. Сотрудники банка рассчитают индивидуальную ставку для каждого клиента.
Не потребуется справка о доходах
Для оформления кредитования под залог потребуется документ, удостоверяющий личность гражданина России и СНИЛС.

Требования к заемщику

Получить кредит с обеспечением (под залог недвижимости) могут граждане, которые отвечают следующим требованиям банка:

  • Возраст от 18 до 70 лет на момент окончания срока кредитования;
  • Гражданство РФ и наличие постоянной или временной регистрации на территории России.

Если заёмщик не единственный владелец имущества, тогда при оформлении контракта должны присутствовать все собственники. Предусмотрена возможность оформления на чужую недвижимость, в таком случае потребуется согласие собственника на залог. 

Можно ли взять кредит с плохой кредитной историей?
Для каждого клиента, обратившегося за кредитом в Тинькофф, ищут особый подход, принимают индивидуальное решение. Также учитывается история банковских платежей заявителя. По факту, подтверждение на предоставление залога даёт больше шансов даже для клиента с просрочками и с плохой кредитной историей.

Требования к залогу

Залогом по кредиту наличными может выступать приватизированная квартира в многоквартирном жилом доме на территории РФ. 

  • Квартира не должна быть обременена ипотекой и ограничениями прав в пользу третьих лиц.
  • Она должна принадлежать залогодателю на праве собственности, что подтверждается соответствующими документами.
  • В качестве залога не подойдет квартира в строящемся доме, в соцнайме (она принадлежит государству), а также недвижимость, одним из собственников которой является несовершеннолетний.
  • Кредит под залог дома оформить в Тинькофф нельзя, а также банк не дает одобрение, если предметом залога выступают комната в коммунальной квартире, апартаменты, таунхаусы.

Кредит для ИП под залог недвижимости

ИП могут оформить кредит под залог квартиры как для развития бизнеса, так и для личных целей. Тинькофф предлагает выгодные условия кредитования для предпринимателей:

  • До 15 млн. рублей на срок до 15 лет без подтверждения целей кредитования
  • Одобрение в день обращения – без волокиты и очередей. 
  • Деньги зачислят на расчетный счет ИП или личную карту.
  • Простая и быстрая регистрация залога – от вас только паспорт и СНИЛС. 
  • Ставка от 7,9% и подбирается индивидуально для каждого ИП.
  • Ваша квартира остается вашей – не нужно переоформлять, аннулировать прописку.

Необходимые документы

Перечень документов стандартный для оформления кредита с обеспечением:

  • Паспорт и СНИЛС
  • Документ, подтверждающий право собственности
  • Отчет об оценке, подтверждающий стоимость имущества
  • Письменное согласие супруга или другого собственника на оформление залога

Экспресс-одобрение можно получить, предоставив только 2 документа – Паспорт и Свидетельство о госрегистрации права собственности. Остальные можно собрать после ответа банка.

Другие банки, которые выдают кредит под залог недвижимости

92 /100
Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке
6,9%
Ставка
до 15 лет
Срок
до 30 млн. ₽
Сумма
Граждан РФ
Для кого
Кому подойдет Гражданам РФ от 20 лет
Ставка 6,9%
Залог Под залог недвижимости
Погашение Ежемесячно равными долями
развернуть тарифы свернуть тарифы
88 /100
Кредит под залог недвижимости от банка Зенит
от 9,9%
Ставка
до 25 лет
Срок
до 30 млн. ₽
Сумма
Граждан РФ
Для кого
Кому подойдет Гражданам РФ от 21 года
Ставка от 9,99% до 31.99% — рассчитывается индивидуально
Залог Под залог недвижимости
Погашение Ежемесячно равными долями
развернуть тарифы свернуть тарифы
82 /100
Кредит под залог недвижимости в банке Норвик
от 13,99%
Ставка
до 25 лет
Срок
до 30 млн. ₽
Сумма
Граждан РФ
Для кого
Кому подойдет Гражданам РФ от 21 года
Ставка от 13,99% — рассчитывается индивидуально
Залог Под залог недвижимости
Погашение Ежемесячно равными долями
развернуть тарифы свернуть тарифы
87 /100
Кредит под залог недвижимости в БЖФ
от 13,99%
Ставка
до 25 лет
Срок
до 30 млн. ₽
Сумма
Граждан РФ
Для кого
Кому подойдет Гражданам РФ от 21 года
Ставка от 13,99% — рассчитывается индивидуально
Залог Под залог недвижимости
Погашение Ежемесячно равными долями
развернуть тарифы свернуть тарифы
Отзывы предпринимателей и юрлиц о банке Тинькофф
Миша
16.08.2021
Когда открыл здесь расчетный счет, первые два месяца обслуживания получил бесплатно. Подключил тариф Продвинутый, совершаю покупки на сумму выше 200 тысяч рублей и получаю бесплатное обслуживание в качестве бонуса. Также нравится бесплатная онлайн-бухгалтерия с интеграцией с другими полезными сервисами. Очень удобно и выгодно для ИП.
Оценка пользователя:
Опытный ИП
22.10.2023
Я с удовольствием поделюсь своим опытом использования счета для бизнеса в Тинькофф. Мне очень понравилось мобильное приложение, которое удобно и быстро работает. Один раз возникла проблема при переводе денег - деньги не пришли на счет получателя. Я написал в чат поддержки, и мне ответили моментально. Поддержка помогла мне разобраться в происходящем и вернуть деньги. В начале 2023 года отправил электронную декларацию, сформированную в Тинькофф Бухгалтерии. Мне позвонили из ФНС и сообщили, что я неправильно указал налоговую ставку УСН. Написал сразу в чат поддержки. Мне подсказали алгоритм действий и помогли сформировать КУДиР в электронной форме (ФСН тоже запросила). Документы отправил и заверил через электронный документооборот внутри Тинькофф Бухгалтерии.
Оценка пользователя:
Евгений
30.09.2021
Ужасная работа банка. Перевели зп на счёт, деньги не поступили. Поддержка уверила, что проблема решится в ближайшее время, но в итоге сказали, что придётся подождать еще 3 дня. Их не волнуют чужие проблемы, буду отказываться от их обслуживания. Не рекомендую!
Оценка пользователя:
Алефтина
14.09.2023
Я очень довольна тем, как легко и быстро я получила кредит для своего бизнеса в Тинькофф. Несмотря на то, что моя организация существует менее года, мне удалось получить одобрение на заявку в кратчайшие сроки. Если у вас есть нормальный оборот и счет, то одобрение кредита приходит буквально за 5 минут. В Тинькофф нет никакой бюрократии, а документов нужно минимум – заявка и выписка из других банков. Я действительно оценила то, как все понятно и быстро происходит в этом банке. На сайте в личном кабинете появились условия кредита, и я могла активировать предложение или отказаться. Все было ясно и понятно, и я получила необходимую сумму на свой счет: 1,5 млн под 8,9% на 3 года. Если вас не устраивают условия кредита, вы можете просто отказаться от него, то есть отказаться от заявки. В моем случае, я не стала отдавать под залог какие-либо активы, потому что в Тинькофф мне не требовалось это делать. Я определенно порекомендую Тинькофф своим друзьям и знакомым, которые ищут надежного партнера для развития своего бизнеса. Все быстро, понятно и без запутанных процедур.
Оценка пользователя:
Михаил
11.07.2020
Попал в неловкую ситуацию, на кассе при оплате оказалось, что срок действия карты истёк. Уведомления я об этом не получил, а перевыпустить карту в приложении не получилось. Видимо придется отказаться от данного банка, поскольку держу крупные суммы на карте, но нет гарантии доступа к моим средствам.
Оценка пользователя:
Ваш отзыв
Нам важно, что вы думаете
Расскажите о нас своим друзьям
Дайте обратную связь
Добавить инфо
Нашли ошибку?
Часто ищут
Показать еще
ТОП-5 БАНКОВ