Этот платёж наличкой выдаётся под залог собственности. Необходимые средства переведут на платёжную банковскую карту. Если у вас её ещё нет, сотрудник фирмы готов доставить её вам в удобное место с готовым набором документов для оформления.
Разница между залоговым и потребительским кредитами лишь в том, какие вам будут доступны процентные ставки. С кредитом под залог имущества можно получить более выгодные условия по процентам. И главное – залоговая недвижимость остаётся в полном распоряжении заявителя, банк лишь вводит ограничения на ее перерегистрацию и продажу.
Заём под залог подойдёт для тех, кто хочет оптимизировать процентную ставку и уменьшить регулярный платёж. Это делает заёмщика надёжнее, а кредит в банке – доступнее и дешевле.
Преимущества кредитования под залог недвижимости в банке Тинькофф
Одобрение в день заявки
Получите моментальное подтверждение. Первая сумма по кредиту – уже на следующий день. Остаток получите после регистрации залога.
Без изменения владельцев
Владелец имущества остаётся прежним, поэтому, не нужно переоформление собственности в банке, снятие с учета и регистрация.
До 15 млн рублей на любые цели
Ставка от 7,9%. Сотрудники банка рассчитают индивидуальную ставку для каждого клиента.
Не потребуется справка о доходах
Для оформления кредитования под залог потребуется документ, удостоверяющий личность гражданина России и СНИЛС.
Получить кредит с обеспечением (под залог недвижимости) могут граждане, которые отвечают следующим требованиям банка:
Возраст от 18 до 70 лет на момент окончания срока кредитования;
Гражданство РФ и наличие постоянной или временной регистрации на территории России.
Если заёмщик не единственный владелец имущества, тогда при оформлении контракта должны присутствовать все собственники. Предусмотрена возможность оформления на чужую недвижимость, в таком случае потребуется согласие собственника на залог.
Можно ли взять кредит с плохой кредитной историей?
Для каждого клиента, обратившегося за кредитом в Тинькофф, ищут особый подход, принимают индивидуальное решение. Также учитывается история банковских платежей заявителя. По факту, подтверждение на предоставление залога даёт больше шансов даже для клиента с просрочками и с плохой кредитной историей.
Требования к залогу
Залогом по кредиту наличными может выступать приватизированная квартира в многоквартирном жилом доме на территории РФ.
Квартира не должна быть обременена ипотекой и ограничениями прав в пользу третьих лиц.
Она должна принадлежать залогодателю на праве собственности, что подтверждается соответствующими документами.
В качестве залога не подойдет квартира в строящемся доме, в соцнайме (она принадлежит государству), а также недвижимость, одним из собственников которой является несовершеннолетний.
Кредит под залог дома оформить в Тинькофф нельзя, а также банк не дает одобрение, если предметом залога выступают комната в коммунальной квартире, апартаменты, таунхаусы.
ИП могут оформить кредит под залог квартиры как для развития бизнеса, так и для личных целей. Тинькофф предлагает выгодные условия кредитования для предпринимателей:
До 15 млн. рублей на срок до 15 лет без подтверждения целей кредитования
Одобрение в день обращения – без волокиты и очередей.
Деньги зачислят на расчетный счет ИП или личную карту.
Простая и быстрая регистрация залога – от вас только паспорт и СНИЛС.
Ставка от 7,9% и подбирается индивидуально для каждого ИП.
Ваша квартира остается вашей – не нужно переоформлять, аннулировать прописку.
Воспользоваться платежом можно для любых решений, в том числе для того, чтобы снизить процент другого кредита.
Необходимые документы
Перечень документов стандартный для оформления кредита с обеспечением:
Паспорт и СНИЛС
Документ, подтверждающий право собственности
Отчет об оценке, подтверждающий стоимость имущества
Письменное согласие супруга или другого собственника на оформление залога
Экспресс-одобрение можно получить, предоставив только 2 документа – Паспорт и Свидетельство о госрегистрации права собственности. Остальные можно собрать после ответа банка.
Перешла в Тинькофф по совету партнеров. Нравится, что банк современный, с быстрыми переводами и обслуживанием. Менеджеры всегда идут навстречу - я забыла и превысила лимит, сняли комиссию, обратилась с заявлением в банк. Оформили возврат в индивидуальном порядке, заявление рассмотрели быстро. Услуги не навязывают, а вежливо предлагают, всегда вовремя отвечают на обращения. Всем довольна.
Сойдёт. Не было проблем с поддержкой в чате, условия все соблюдаются. Карта блэк работает как часы! Единственное, не устраивает цена обслуживания, хотелось бы, чтобы постоянным клиентам его сделали бесплатным.
Открыл ИП в 2018 году, счет изначально открыл в Тинькофф. Все было отлично, пока не решил подключить интернет-эквайринг. Все началось с того, что я решил расширить бизнес, внес изменения в ОКВЭД (образовательные курсы), все заверил. Оставил заявку на интернет-эквайринг Тинькофф, она была одобрена 17.05.2023. Написал в поддержку с просьбой провести все проверки и подключить их к моему сайту. Обещали, что на все проверки уйдет не больше недели, но не тут-то было. Сначала потребовали отчеты, потом – источники трафика и так далее. Я еще не проводил курсы, что я мог предоставить, какие отчеты? Пять дней шла переписка в чате, потом от меня потребовали внести дополнительные данные на сайт. Сделал. В итоге эквайринг подключили через 9 дней с момента обращения! Сам сервис работает стабильно, без сбоев, но с подключением конечно беда.
Удобный банк для бизнеса. Радует отличный сервис и оперативная техподдержка. Наш персональный менеджер всегда помогает советом, решает любые проблемы и подсказывает, как лучше поступить. Благодаря Тинькофф мы увеличили свою выручку и на 100% уверены в этом банке.
Не так давно стала ИП, появились вопросы по поводу открытия расчётного счёта и по отчётам. Спасибо менеджеру Антону! Он помог мне разобраться и сделать отчет по налогам. Очень порадовало чуткое отношение к клиенту и сервис. Будем работать дальше!