Выберите ваш город
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Москва
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Санкт-Петербург
  • Уфа
  • Челябинск
  • Астрахань
  • Балашиха
  • Барнаул
  • Брянск
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Красноярск
  • Курск
  • Липецк
  • Махачкала
  • Набережные Челны
  • Новокузнецк
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • Самара
  • Саратов
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Чебоксары
  • Ярославль

Кредит под залог недвижимости от Тинькофф

  • Процентная ставка — индивидуально
  • Минимум документов
  • Одобрение в день обращения
Получить кредит в Тинькофф

Как взять кредит в Тинькофф

1
Оформите заявку и получите ответ на обращение в этот же день
2
Согласуйте удобное время встречи. Сотрудник банка бесплатно привезет готовую карту для кредита.
3
На карте сразу будет доступно до 100% кредита. Распоряжайтесь полученными средствами по необходимости без комиссии.
4
Банк оплатит пошлину и проведёт регистрацию залога, после чего вы сможете воспользоваться всей суммой кредита.
1
Оформите заявку и получите ответ на обращение в этот же день
2
Согласуйте удобное время встречи. Сотрудник банка бесплатно привезет готовую карту для кредита.
3
На карте сразу будет доступно до 100% кредита. Распоряжайтесь полученными средствами по необходимости без комиссии.
4
Банк оплатит пошлину и проведёт регистрацию залога, после чего вы сможете воспользоваться всей суммой кредита.

Что такое кредит под залог недвижимости?

Этот платёж наличкой выдаётся под залог собственности. Необходимые средства переведут на платёжную банковскую карту. Если у вас её ещё нет, сотрудник фирмы готов доставить её вам в удобное место с готовым набором документов для оформления.  

Разница между залоговым и потребительским кредитами лишь в том, какие вам будут доступны процентные ставки. С кредитом под залог имущества можно получить более выгодные условия по процентам. И главное – залоговая недвижимость остаётся в полном распоряжении заявителя, банк лишь вводит ограничения на ее перерегистрацию и продажу. 

Заём под залог подойдёт для тех, кто хочет оптимизировать процентную ставку и уменьшить регулярный платёж. Это делает заёмщика надёжнее, а кредит в банке – доступнее и дешевле.

Преимущества кредитования под залог недвижимости в банке Тинькофф

Одобрение в день заявки
Получите моментальное подтверждение. Первая сумма по кредиту – уже на следующий день. Остаток получите после регистрации залога.
Без изменения владельцев
Владелец имущества остаётся прежним, поэтому, не нужно переоформление собственности в банке, снятие с учета и регистрация.
До 15 млн рублей на любые цели
Ставка от 7,9%. Сотрудники банка рассчитают индивидуальную ставку для каждого клиента.
Не потребуется справка о доходах
Для оформления кредитования под залог потребуется документ, удостоверяющий личность гражданина России и СНИЛС.

Требования к заемщику

Получить кредит с обеспечением (под залог недвижимости) могут граждане, которые отвечают следующим требованиям банка:

  • Возраст от 18 до 70 лет на момент окончания срока кредитования;
  • Гражданство РФ и наличие постоянной или временной регистрации на территории России.

Если заёмщик не единственный владелец имущества, тогда при оформлении контракта должны присутствовать все собственники. Предусмотрена возможность оформления на чужую недвижимость, в таком случае потребуется согласие собственника на залог. 

Можно ли взять кредит с плохой кредитной историей?
Для каждого клиента, обратившегося за кредитом в Тинькофф, ищут особый подход, принимают индивидуальное решение. Также учитывается история банковских платежей заявителя. По факту, подтверждение на предоставление залога даёт больше шансов даже для клиента с просрочками и с плохой кредитной историей.

Требования к залогу

Залогом по кредиту наличными может выступать приватизированная квартира в многоквартирном жилом доме на территории РФ. 

  • Квартира не должна быть обременена ипотекой и ограничениями прав в пользу третьих лиц.
  • Она должна принадлежать залогодателю на праве собственности, что подтверждается соответствующими документами.
  • В качестве залога не подойдет квартира в строящемся доме, в соцнайме (она принадлежит государству), а также недвижимость, одним из собственников которой является несовершеннолетний.
  • Кредит под залог дома оформить в Тинькофф нельзя, а также банк не дает одобрение, если предметом залога выступают комната в коммунальной квартире, апартаменты, таунхаусы.

Кредит для ИП под залог недвижимости

ИП могут оформить кредит под залог квартиры как для развития бизнеса, так и для личных целей. Тинькофф предлагает выгодные условия кредитования для предпринимателей:

  • До 15 млн. рублей на срок до 15 лет без подтверждения целей кредитования
  • Одобрение в день обращения – без волокиты и очередей. 
  • Деньги зачислят на расчетный счет ИП или личную карту.
  • Простая и быстрая регистрация залога – от вас только паспорт и СНИЛС. 
  • Ставка от 7,9% и подбирается индивидуально для каждого ИП.
  • Ваша квартира остается вашей – не нужно переоформлять, аннулировать прописку.

Необходимые документы

Перечень документов стандартный для оформления кредита с обеспечением:

  • Паспорт и СНИЛС
  • Документ, подтверждающий право собственности
  • Отчет об оценке, подтверждающий стоимость имущества
  • Письменное согласие супруга или другого собственника на оформление залога

Экспресс-одобрение можно получить, предоставив только 2 документа – Паспорт и Свидетельство о госрегистрации права собственности. Остальные можно собрать после ответа банка.

Другие банки, которые выдают кредит под залог недвижимости

92 /100
Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке
6,9%
Ставка
до 15 лет
Срок
до 30 млн. ₽
Сумма
Граждан РФ
Для кого
Кому подойдет Гражданам РФ от 20 лет
Ставка 6,9%
Залог Под залог недвижимости
Погашение Ежемесячно равными долями
развернуть тарифы свернуть тарифы
88 /100
Кредит под залог недвижимости от банка Зенит
от 9,9%
Ставка
до 25 лет
Срок
до 30 млн. ₽
Сумма
Граждан РФ
Для кого
Кому подойдет Гражданам РФ от 21 года
Ставка от 9,99% до 31.99% — рассчитывается индивидуально
Залог Под залог недвижимости
Погашение Ежемесячно равными долями
развернуть тарифы свернуть тарифы
82 /100
Кредит под залог недвижимости в банке Норвик
от 13,99%
Ставка
до 25 лет
Срок
до 30 млн. ₽
Сумма
Граждан РФ
Для кого
Кому подойдет Гражданам РФ от 21 года
Ставка от 13,99% — рассчитывается индивидуально
Залог Под залог недвижимости
Погашение Ежемесячно равными долями
развернуть тарифы свернуть тарифы
87 /100
Кредит под залог недвижимости в БЖФ
от 13,99%
Ставка
до 25 лет
Срок
до 30 млн. ₽
Сумма
Граждан РФ
Для кого
Кому подойдет Гражданам РФ от 21 года
Ставка от 13,99% — рассчитывается индивидуально
Залог Под залог недвижимости
Погашение Ежемесячно равными долями
развернуть тарифы свернуть тарифы
Отзывы предпринимателей и юрлиц о банке Тинькофф
Карина
01.08.2024
Хочу выразить благодарность оператору Юлии из т банка. Я хотела назвать свое ООО - Solar , позвонила уточнить, в службу поддержки,как оно все делается по правильному. но она мне сказала, что это запатентованное название. Зарегистрировать такое ООО не получится, Если б она не предупредила, у меня были бы проблемы. вообще, есть списки, где можно это все глянуть, чтобы не попасться так, Юля мне предложила сделать двойное названике, чтобы отличалось, от уже зарегеного. Можно было все, наверное самостоятельно поискать, но это же времени вагон, а так мне сразу все сказали в техподдержке. В остальных этапах - юр.адрес, налог усн, указание капитала у меня ошибки не было. ООО зарегистрировали в ФНС за 6 дней. Банк хороший, оператор была отзывчивой. Я ставлю 5*
Оценка пользователя:
Владислав П.
06.04.2022
Часто оплачиваю товары из Китая. Решил открыть валютный счет в Тинькофф. Пользуюсь месяц – полет нормальный. Со старта очень помогли менеджеры банка Юля и Екатерина – им отдельное спасибо (фамилии не знаю). Первые 2 платежа были полностью под их контролем. Приложение удобное, работает на ура. В общем первые впечатления отличные, посмотрим, как дальше пойдет. Пока ставлю твердую пятерку.
Оценка пользователя:
DimaVolodin
23.08.2023
Кредиты для бизнеса в Тинькофф банке получают от меня «удовлетворительно», до «хорошо» не дотягивают. Я обратился в этот банк для получения кредита для покупки новых печей в свою пекарню. И по итогу моего опыта могу сказать, что кредитное предложение имеет свои преимущества и недостатки. С одной стороны, процесс подачи заявки на кредит был достаточно простым и не занял много времени. Мне не пришлось заполнять множество бумаг, и я получил предложение по условиям кредита в тот же день. Обслуживание клиентов на высоком уровне, и я всегда мог рассчитывать на поддержку в случае чего. Но! Процентные ставки на кредиты в Тинькофф выше, чем в некоторых других банках, а для бизнеса каждая копейка на счету. 9% годовых – это очень много. Сложно согласиться с тем, что Тинькофф – это банк для бизнеса.
Оценка пользователя:
Евгения
23.07.2024
С годами сервис не стал хуже. Пользуюсь Т банком со времен, когда он назывался Тинькофф. Начинала, наверно как все, с дебетовой карты. Потом стала копить деньги, и вот в мае 2024 открыла ИП. Регистрация у Т банка упрощенная. Подробно дают инструкцию. Ну или можно связаться со службой поддержки. Там ребята адекватные , всегда помогут. Я спросила у них, сколько все же стоит регистрация. А то бывает такое, сервис бесплатный, но пошлину берут. Мне написали, что платить вообще ничего не надо. ИП не привяжут к прописке, счет откроют сразу. так и получилось, но пришлось 6 дней ждать пока ФНС смотрела запрос. Т банку спаисбо за содействие
Оценка пользователя:
Анна
09.10.2024
Со второй попытки у меня появилось ИП. Я отзыв оставлю конкретно о сотруднике Тарасовом Михаиле. Все-таки именно благодаря нему я смогла правильно зерагистрировать ИП. Сначала ввела данные сама и уверенно отправила в ФНС. Потеряла 6 дней впустую. Мне пришел отказ из-зам неверно набранного оквэда. Я написала в сллужбу поддержки. Тарасов Михаил сказал надо подождать около месяца и пробовать снова. Уже когда второй раз заполняла он мне помогал вписывать Оквэд. Для ломбарда нужный Оквэд 64.92.6, а я до этого вписала 47.77.2 как для ювелирного магазина. Это все-таки не совсем одно и то же. Тепреь у меня свое ИП, я могу полноценно заниматься бизнесом
Оценка пользователя:
Ваш отзыв
Нам важно, что вы думаете
Расскажите о нас своим друзьям
Дайте обратную связь
Добавить инфо
Нашли ошибку?
Часто ищут
Показать еще
ТОП-5 БАНКОВ