Выберите ваш город
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Краснодар
  • Москва
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Санкт-Петербург
  • Уфа
  • Челябинск
  • Астрахань
  • Балашиха
  • Барнаул
  • Брянск
  • Волгоград
  • Воронеж
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Калининград
  • Калуга
  • Кемерово
  • Киров
  • Красноярск
  • Курск
  • Липецк
  • Махачкала
  • Набережные Челны
  • Новокузнецк
  • Оренбург
  • Пенза
  • Пермь
  • Ростов-на-Дону
  • Рязань
  • Самара
  • Саратов
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Тюмень
  • Ульяновск
  • Хабаровск
  • Чебоксары
  • Ярославль
  • Главная
  • Статьи
  • Клининговый бизнес: как создать компанию по уборке квартир

Клининговый бизнес: как создать компанию по уборке квартир

  • Что нужно, чтобы открыть свою клининговую компанию
  • Сколько стоит создать клининговую компанию
  • Коды ОКВЭД для клининговой компании

Прошёл ремонт, выехали квартиранты, нужна капитальная уборка. Вот здесь и приходят на помощь профессионалы — клининговые компании. За один день ваша квартира или дом будут приведены в идеальное состояние. Спрос на клининговые услуги регулярно растет. Уже не только в крупных городах нанимают бригады уборщиков, но и в небольших населенных пунктах всё чаще встречаются запросы на клининг.

На сегодня эта сфера услуг в России еще не пересыщена. Вполне можно занять достойную нишу и зарабатывать неплохие деньги. Главное — работать добросовестно, быстро, качественно.

Услуги по уборке квартиры — популярный бизнес в России

Бизнес на чистоте — перспективное направление бизнеса. Работа компании должна включать целый ряд услуг по обеспечению порядка в помещениях различного назначения. К услугам клининговых компаний прибегают как частные клиенты, так и коммерческие предприятия.

В клининговом бизнесе на обслуживание коммерческих объектов приходится около 80% рынка. В частности, это торговые и развлекательные центры, бизнес-центры, офисы, государственные учреждения и пр. Частные клиенты прибегают к услугам профессиональных уборщиков чаще всего после выполнения ремонта или на постоянной основе. 

Для оценки рисков рекомендуем учесть внешние и внутренние факторы, к которым относится экономическая ситуация в регионе, уровень конкуренции, востребованность услуг. Внутренние риски заключаются в ошибках организации процесса и контроля над его выполнением. Разберем основные риски и способы их исключения:

  • Рост конкуренции. Появление в населенном пункте конкурирующих фирм неизбежно приводит к потере клиентов и демпингу. Снизить воздействие можно за счет эффективной рекламы, проведения акций, внедрения программ лояльности и дополнительных услуг. 
  • Некомпетентный персонал. Это один из худших факторов, который может привести к потере клиентов и закрытию бизнеса. Чтобы этого не произошло принимать на работу лучше проверенных сотрудников, с опытом в аналогичных компаниях и хорошей репутацией. Обязательно проведение обучения, тренингов, мотивация. 
  • Выход из строя оборудования. Поломки техники могут привести к срыву заказов. Избежать этого можно только за счет дополнительного оснащения. Приобретать уборочную технику лучше у надежных производителей.

Что нужно, чтобы открыть свою клининговую компанию

При открытии «чистого» бизнеса первое, что нужно сделать — составить перечень услуг. В зависимости от оснащенности компании можно выполнять:

  • поверхностную уборку, включая мытье полов и предметов мебели
  • комплексную уборку, включающую мытье окон, балкона, кухни и бытовой техники
  • наведение порядка в помещении после ремонтных работ
  • химчистку мягкой мебели, матрасов, ковров
  • стирку и глажку штор
Для выполнения чистки мягкой мебели и ковров потребуется соответствующая техника и моющие средства. Услуга глажки может проводится с применением приборов клиента или клининговой компании. Также можно выделить в прайсе отдельные услуги по мытью окон, кухни, срочные услуги по отдельному тарифу.

Для каждой услуги составляется план её выполнения, в котором содержится следующая информация:

  • перечень услуг согласно заявки
  • адрес клиента и дата уборки
  • используемый инвентарь и оборудование
  • перечень моющих средств и их расход
  • время проведения работ

Для создания компании необходимо:

  • Исследовать рынок. Проанализировать работу конкурирующих компаний, их цены, перечень услуг, акционные предложения.
  • Определить ЦА. Целевая аудитория — это частные и корпоративные клиенты в непосредственной близости, а также в удаленных районах города.
  • Выбрать формат бизнеса. Важно разработать уникальное торговое предложение (УТП), выделить услугу, которую не предлагает никто другой или видоизменить ее предоставление. Например, ночная уборка удобна для многих клиентов. Некоторые потребители услуг предпочитают комплексный вариант услуг еженедельно. Можно ввести лояльную программу скидок для постоянных клиентов

Для открытия компании необходимо найти помещение для размещения офиса и зарегистрироваться в налоговой службе. Потребуется профильное оборудование, инвентарь, моющие средства и расходники. Нужно найти добросовестных работников и трудоустроить их. 

Бизнес-план для клининговой компании

Первоочередной задачей перед регистрацией является оценка рынка услуги и готовности потребителей к ее покупке. Необходимо изучить конкуренцию и составить бизнес-план. В бизнес-план включаются все этапы подготовки к открытию компании, описание будущих услуг, их стоимость, расходы, доходы, персонал. Пройдемся по основным расходным статьям.

Помещение и бытовая химия

На первом этапе для экономии средств можно обойтись без аренды помещения под офис. Для размещения инвентаря и техники рекомендуется найти небольшое помещение с хорошей вентиляцией и санузлом. При выборе местоположения лучше ориентироваться на транспортную доступность и наличие парковочных мест. Не забывайте, что вашим работникам нужно будет принимать и сдавать инвентарь.

Поэтому в помещении должен постоянно находиться хотя бы один человек. Он будет принимать заявки, создавать график работы, следить за оборудованием, расходными материалами, своевременно закупая всё необходимое. Это может быть, как небольшая квартира, так и нежилое помещение. Возьмем минимальную цену аренды — 20 тысяч рублей в месяц.

В клининговых компаниях применяются профессиональные моющие средства. Их качество не должно оставлять сомнений, поэтому выбирайте надежных производителей. При покупке учитывайте состав и возможность применения для разных типов поверхностей. Лучше приобретать больший объем, это позволит сэкономить. Бытовая химия должна отвечать стандартам безопасности, учитывайте возможность применения в жилых помещениях.

Кадровый состав и маркетинговая стратегия

Для работы клининговой компании необходимо принять в штат не менее 6 человек:

  • руководитель
  • работники для уборки — 4 человека
  • менеджер для приема заявок (он же может быть завхозом)

Для оплаты налогов и подачи отчетности потребуется бухгалтер. Содержать единицу в штате нецелесообразно, лучше отдать бухгалтерию на аутсорсинг или использовать онлайн-бухгалтерию от банка в котором у вас будет открыт расчетный счет. На этапе раскрутки бизнеса обязанности менеджера может выполнять руководитель компании или сам предприниматель.

В таком случае ему придется принимать заявки, заключать договора с клиентами, заполнять акты выполненных работ, заниматься подбором кадров. Таким образом в штате на первом этапе могут числиться всего четыре сотрудника. Стоимость бухгалтерских услуг обойдется в 2 000-5 000 рублей в зависимости от формы организации и системы налогообложения. 

После определения целевой аудитории можно приступать к составлению маркетинговой стратегии. Прежде всего составьте смету расходов на рекламу. Комплексный подход поможет охватить большее количество потенциальных клиентов.

Для продвижения услуг рекомендуется использовать:

1
Соцсети. Страница в Инстаграм, ВК, Фейсбук способна привлечь множество потенциальных клиентов. Прорекламировать ее можно через местных блогеров или новостные страницы.
2
Собственный сайт. Для такого формата бизнеса оптимальным решением станет сайт-одностраничник с перечнем услуг, обратной связью и прайсом.
3
Полиграфия. Раздача листовок, буклетов, визитных карточек на презентациях, в местах массового скопления людей, через почтовые ящики.
4
Реклама в местных СМИ. Размещение рекламы на местном радио, ТВ, сайтах новостей.
5
Наружная реклама. Расклейка объявления на билбордах, банерах.
1
Соцсети. Страница в Инстаграм, ВК, Фейсбук способна привлечь множество потенциальных клиентов. Прорекламировать ее можно через местных блогеров или новостные страницы.
2
Собственный сайт. Для такого формата бизнеса оптимальным решением станет сайт-одностраничник с перечнем услуг, обратной связью и прайсом.
3
Полиграфия. Раздача листовок, буклетов, визитных карточек на презентациях, в местах массового скопления людей, через почтовые ящики.
4
Реклама в местных СМИ. Размещение рекламы на местном радио, ТВ, сайтах новостей.
5
Наружная реклама. Расклейка объявления на билбордах, банерах.

Месячный бюджет рекламной кампании в среднем составляет порядка 50 тысяч рублей. Далее можно снизить объемы до 30 000 рублей. Как правило, затраты на рекламу окупаются с лихвой, но при условии, что услуги выполняются добросовестно, без воровства со стороны работников и порчи имущества. Поэтому всегда на первом месте должен быть контроль над процессом. Упускать его нельзя, особенно на первых этапах.

Сколько стоит создать клининговую компанию

Размер стартовых вложений во многом зависит от региона.  Первоначальные затраты будут складываться из следующий статей:

Наименование затрат Сумма, руб.
Аренда помещения под склад  20 000
Закупка бытовой химии, расходных средств и рабочего инвентаря 100 000
Оснащение складского помещения, ремонт 20 000
Расходы на открытие бизнеса 20 000
Рекламные услуги 50 000
Профильное оборудование 190 000
ИТОГО 400 000

Таким образом, для открытия фирмы потребуется не менее 400 000 рублей. Сумма зависит от региона, например, в столице стоимость аренды и рекламы будет выше.

Какая рентабельность клининговой компании

Для примера возьмем город с населением в полмиллиона. В соответствии с нормативами один сотрудник компании способен выполнить уборку помещений общей площадью 300 кв. м. за 8 часов работы. В среднем за месяц каждый сотрудник может работать 20 дней.

Исходя из этого общая площадь убранной территории для одного человека составит 6 000 м2, соответственно для 4 работников — 24 000 м2. Исходя из минимальной стоимости уборки 50 руб/кв.м. и загруженности в 60% получим 24 000х60%х50= 720 000 руб. дохода в месяц.

Ежемесячные расходы на содержание компании составят:

Наименование затрат Сумма, руб.
Аренда помещения 20 000
Реклама  30 000
Заработная плата 4 сотрудников 210 000
Налоги и страховые взносы за сотрудников 52 000
Коммунальные услуги 10 000
Бытовая химия (14400 кв.м. * 2 руб.) 28 800
Налоги по УСН 6% 72 000
Износ оборудования  10 000
Прочие затраты 10 000
ИТОГО 442 800

Чистая прибыль за месяц по предварительным подсчетам составит 277 200 руб. Рентабельность бизнеса такого формата 277200/720000х100=38,5%. Это высокий показатель, при котором окупить вложения можно за 2 месяца.

Услуги по уборке квартир: регистрация ИП или ООО

Определяющим фактором при выборе организационной формы является сотрудничество с юридическими лицами. Если такие клиенты будут постоянными, то лучше регистрировать ООО. При работе преимущественно с частными лицами и предпринимателями остановить выбор можно на ИП.

Для снижения налоговой нагрузки выбирайте упрощенную систему налогообложения по ставке 6% (от полученных доходов) или 15% (от разницы между доходами и расходами). Процедура регистрации бизнеса проводится в ФНС. После подачи заявления налоговый орган в течение 3 дней принимает решение о регистрации.

Для упрощения процедуры регистрации ИП или ООО рекомендуем обратиться в один из банков, предлагающих такие услуги. Банк помогает зарегистрировать бизнес бесплатно, подготовит комплект документов, отправит его по электронным каналам связи. Проконсультирует по вопросам выбора кодов ОКВЭД и системы налогообложения. После регистрации бесплатно откроет расчетный счет и подскажет, какой онлайн-бухгалтерией можно воспользоваться.

Модульбанк

  • Модульбанк
Ещё один банк, предпочитающий работать с бизнесом. Занимает первое место, как самый инновационный. Разработал качественные сервисы для предпринимателей, внедряет новые технологии, автоматизирует процессы. Выдает кредиты по индивидуальным ставкам с начислением процентов, только, если вы пользуетесь деньгами.

Плюсы

  • круглосуточная техподдержка с собственной нейросетью Эм
  • удаленное обслуживание
  • дополнительные услуги: общение с налоговой по вашим вопросам, ведение бухгалтерии, проверка контрагентов
  • расчетный счет можно открыть по телефону

Минусы

  • Для недавно созданных ИП и ООО или клиентов, заключивших договор обслуживания с банком менее 12 месяцев назад, банк имеет право временно установить индивидуальные лимиты, независимо от выбранного тарифа

Модульбанк не стоит на месте, постоянно расширяет спектр своих услуг, разрабатывает и внедряет новые тарифные планы. Сегодня банк предлагает своим клиентам 3 выгодных тарифа. Отличительной особенностью является то, что на одном из тарифных планов можно снимать со счета до 1 000 000 рублей без каких-либо комиссий, чем могут похвастаться далеко не все банки. В целом, стоимость обслуживания для предпринимателей одна из самых выгодных:

Тарифы Модульбанка для ИП и ООО

Альфа-Банк

  • Альфа-Банк
Крупнейший частный банк с хорошо развитой сетью подразделений, представлен практически во всех регионах России. Работает с 1990 года, осуществляет все виды банковских операций, существующих на рынке финансовых услуг. Ориентирован на постоянное улучшение качества обслуживания и технологий.

Плюсы

  • счет для бизнеса онлайн за 5 минут
  • возможность создать индивидуальный тарифный план, включив в него только нужные услуги
  • платежи в бюджет и бизнес-клиентам Альфа-Банка без комиссии, процент на остаток каждый день
  • продленный операционный день
  • онлайн-сервис Светофор, показывающий возможные риски блокировки счета по 115‑ФЗ

Минусы

  • частые кредитные предложения по СМС-рассылке

У Альфа-Банка огромный опыт в обслуживании ИП и ООО, банк предоставляет один из лучших сервисов в стране и разработал специальные тарифы, которые подойдут для любого вида бизнеса.

Тарифы Альфа Банка для ИП и ООО

Сбербанк

  • Сбербанк
Самый крупный и старейший банк России с высочайшим уровнем надежности. Несмотря на свою популярность, не стоит на месте, активно улучшает клиентский сервис, техническую поддержку, внедряет новые технологии. Сбербанк имеет самое большое количество отделений и банкоматов в каждом регионе России. Есть тарифы с бесплатным обслуживанием при отсутствии активности по счету.

Плюсы

  • бесплатное открытие счета
  • более 35 онлайн-сервисов для бизнеса
  • удаленная бухгалтерия
  • высокая надежность операций за счет использования собственной расчетной системы
  • кредитные бизнес-карты со льготным периодом до 110 дней

Минусы

  • зачисление наличных на кредитные карты производится с задержкой до суток

Самый крупный и самый известный банк в России предлагает бизнесменам много тарифных планов, как для большого так и для малого бизнеса. В статье мы рассмотрим самые популярные тарифы для ИП и ООО от Сбербанка:

Тарифы Сбербанка для ИП и ООО

Какие коды ОКВЭД выбрать для клининговой компании

При заполнении заявления в налоговую службу необходимо указать виды деятельности ИП или ООО. Каждому соответствует код по общероссийскому классификаторы ОКВЭД 2. Для работы клининговой компании необходимо выбрать следующие коды:

  • 81.21 — уборка всех типов зданий 
  • 81.10 — комплексное обслуживание помещений
  • 43.39 — наведение порядка после строительных работ
  • 96.01 — стирка, химчистка и глажка

Какое оборудование нужно для клининговой компании

Учитывая специфику деятельности, сотрудников важно обеспечить профессиональным оборудованием. При уборке не обойтись без пылесоса, пароочистителя, оборудования для сушки после химчистки.

Из инвентаря потребуется несколько швабр с удобными насадками, тряпки для разных типов поверхностей, емкости для воды на колесах, приспособления для мытья окон. Для каждого сотрудника необходимо собрать отдельный комплект для уборки.

Расскажите о нас своим друзьям
Дайте обратную связь
Свернуть
Выбрано банков
для сравнения
0
Банков для сравнения 0
Сравнение выбранных банков
Закрыть
Добавить банкЗакрыть
Альфа-Банк
Сбербанк
Тинькофф
Точка
Модульбанк
ВТБ
Локо-Банк
Открытие
Росбанк
Сфера
ДелоБанк
Промсвязьбанк
Уралсиб
ЮниКредит
Райффайзенбанк
УБРиР
Просто|Банк
Фора-Банк